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      绿色建筑从“启蒙”迈向“快速发展”

      绿色建筑从“启蒙”迈向“快速发展”

      发布日期:2016-04-12 作者: 点击:

      “今后要全面推行绿色建筑‘以奖代补’的经济激励政策,具体可从专项补贴、物业税减半征收、土地招拍挂前置条件、容积率返还5%、购房贷款利率优惠等方面入手。例如专项补贴,以三星级(住建部颁发的绿色建筑标识最高认证——编者注)为例,以奖代补金额≥1/3增加成本,每平方给予75元补助。”这是住建部副部长仇保兴在3月28日至30?#31449;?#21150;的第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会综?#19979;?#22363;上表示的。


        仇保兴还透露,中国将全面推行住宅全装修与装配化;对新建绿色建筑达到30%以上的小城镇命名为“绿色小城镇”并一次性给予1000万元—2000万元补助。


        可以预见,“十二五”期间,我国绿色建筑的发展将从“启蒙”阶段迈向“快速发展”阶段。绿色建筑未来美好的前景使得本次博览会得到国内外各界重视,本次大会创历史新高达到2700余人。记者了解到,美国、英国、加拿大、德国、日本、新加坡等?#21152;?#25919;府部门出面组织了代表团来?#20301;?#21442;展。国内?#20301;?#20154;员单位也由某个机构发展到以省市为代表的大代表团,如本届?#20301;?#22269;内大型代表团有香港代表团、山东代表团、宁夏代表团、福建代表团、深圳代表团等。“前几届我们没有参加,这次来?#20301;?#26159;受广西政府邀请。”广西某能源设?#36195;?#38480;公司南宁销售部副主任?#20013;?#20891;向记者介绍,仅广西政府代表团就有100多人。

      建筑节能交出骄人成绩单


        “建筑节能的减排覆盖面最广,潜力最大,经济性最高。”中国科学院院士王志珍在大会贺?#25163;?#25552;到,“十一五”累计单位DGP能耗实现下降19.1%,其中建筑节能承担了20%的节能任务。截止2010年,我国新建建筑节能执行强制性设计标准达99%,施工阶段超过90%。中国拥有世界上最大的建筑市场和快速增长的新建建筑,同时单位面积建筑能?#21335;?#23545;较高。目前中国建筑运行能耗约占全社会终端能耗的30%,并且随着社会发展和生活水平的提高将?#20013;?#22686;加,建筑将成为未来20年能耗的主要增长点。


        仇保兴在做题为《中国绿色建筑行动计划草案》主题报告时?#25285;?#21457;展绿色建筑是解决我国资源能?#27425;?#39064;的重要战略。仇保兴介绍,“十二五”期间每年新增绿色建筑项目100个,将节能8.5亿千瓦?#20445;?#20943;排二氧化碳76.6万吨,节约水资源0.3亿吨,可再循环材料1.1亿吨。资料显示,中国城镇化率已从1978年的17.9%提高到去年底的47.5%。人力资源和社会保障部预计,未来几年将出现城镇常住人口超过农村人口的转折点,到2015年,中国城镇化率将超过51%。每提高1%城镇化率,将新增城市用水17亿立方米,新增能耗6000万吨标?#27982;海?#26032;增建设用地1004平方公里,新增钢材、水泥、砖木等建材总重量达6亿吨。他还介绍,今后几年大规模建设的保障性住房将成为绿色建筑大发展的契机。


        仇保兴还表示,我国既有建筑400亿平方米中?#21496;?#30005;梯使用量仅为世界平均水平的1/2,发达国家1/10;北方地区建筑单位面积采暖能耗比气候条件相近的发达国家高2—3倍,可见,既有建筑改建为绿色建筑潜力巨大。


      绿色建筑成本可负担

        “1/5以上的城市开始各种类型的生态城市规划建设,为绿色建筑发展奠定了基础。经推算,发展绿色建筑的成本是可以负担的,大多数绿色建筑项目节电的增量成本静态回报期为3至5年,节水的增量成本静态回报期为2至7年。?#32972;?#20445;兴表示。


        以中国绿色建筑的?#30830;?#22478;市——深圳为例,资金并不是制约绿色建筑发展的瓶颈。深圳已有近80个绿色建筑示范项目,在建绿色建筑和节能建筑面积已分别突破1000万平方米和5000万平方米,成为全国乃至世界上在建绿色建筑面积最大的城市。深圳市委常委、常务副市长吕锐锋在介绍深圳推进建筑节能、探索绿色建筑发展的做法和经验时?#25285;?#28145;圳目前以光明新区为试点,在156平方公里的区域内全力推进绿色建筑示范区建设,新区所有新建建筑均按照绿色建筑标准进行建设。


        深圳市光明新区工作委员会书记田夫在论坛上介绍了“办多少事筹多少钱”的新理念。光明新区紧紧抓住城市基础设施项目融资、投资、土地整备、建设4大?#26041;冢?#24314;立绿色新区开发建设的市场化运作机制,打造投融资平台,广辟资金来源,解决建设资金不足的问题。


      多方呼吁完善绿色建筑技术标准

        “当前应加快绿色建筑关键技术和政策的研发,以应对这场建筑界革命带来的巨大机遇和挑战。?#32972;?#20445;兴认为,加快绿色建筑关键技术研发具体举措包括:分不同气候区与建筑种类编?#33889;?#24212;的绿色建筑标准;开发绿色建筑设计、检测软件;设立20个以上国家工程技术?#34892;?#21644;绿色建筑产业化基地,构建产、学、?#23567;?#25919;、企联盟与产业化推广平台;积极推进绿色建筑单项技术创新;加快绿色建筑社区整体设计与技术创新;开发与推广绿色建筑碳排放与“四节”性能检测与评估系统等。


        同仇保兴看法一样,王志珍建议,要健全绿色建筑标准的规范,完善绿色建筑的评价体系,加快绿色建筑体系建设。完善绿色建筑技术标准,制定适合不同气候区的绿色建筑应用技术规范、设备产品适用性评价?#25913;稀?#22312;绿色建筑单项技术开发应用基础?#24076;?#30528;重推动符合中国国情、注重地域气候特征的绿色建筑技术集成。


        “新加坡在绿色城市建筑中走在世界的前列,2005年就制订了绿色建筑标准,这在中国还是一个空?#20303;!?#20013;国建筑装饰协会会长马挺贵在28?#31449;?#34892;的?#26412;?#24066;建筑装饰协会与新加坡建设局“绿色建筑合作项目谅解备忘录”签?#23478;?#24335;上表示,希望合作可以填补中国城市室内绿色建筑空?#20303;?/span>


        ?#26412;?#19975;通地产股份有限公司高级工程师谢丹建议:“建筑行业有关部门应制定与建筑相关的产业、产品、原材料绿色认证标准。”他在发表题为《绿色地产的可?#20013;?#21457;展之路——万通地产的?#23548;?#25506;索与思考》的演讲?#26412;?#20363;,天津万通生态城新新?#20197;?#39033;目在按?#23637;?#23478;绿色建筑标准运作的过程中仍存在一些问题。比如,低密度住宅项目因?#21496;?#29992;地面积超过规定面积,无法参与绿色建筑认证。谢丹呼吁,有关部门应考虑改变以往的做法,以此调动企业建设绿色建筑的积极性。


        谢丹?#25285;?#30446;前,国内虽然有几万家房地产开发企业,但是开发绿色建筑的不超过1%。大多数房地产从业者不清楚绿色建筑的真正含义,亟须政府部门对其进行引导。


      本文网址:http://www.seg.tw/news/353.html

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